Sicher sanieren mit professioneller Energieberatung
Eine energetische Sanierung besteht häufig aus mehreren Maßnahmen, die technisch aufeinander abgestimmt werden müssen. Dämmung, Fenster, Heizungsanlage, Wärmepumpe und Lüftung beeinflussen sich gegenseitig und sollten deshalb nicht isoliert betrachtet werden.
Als zertifizierter Gebäudeenergieberater (HWK) unterstütze ich Eigentümer bei der energetischen Fachplanung und Baubegleitung in Dorsten und Umgebung. Ich begleite Ihr Sanierungsvorhaben von der energetischen Planung über die Abstimmung der Maßnahmen bis zur fachlichen Begleitung während der Umsetzung.
Ziel ist eine technisch sinnvolle, wirtschaftliche und auf das Gebäude abgestimmte energetische Sanierung.
Mein Tätigkeitsgebiet umfasst neben Dorsten unter anderem Marl, Gladbeck, Bottrop, Haltern am See, Schermbeck, Raesfeld, Recklinghausen, Herten und Gelsenkirchen sowie den gesamten Kreis Recklinghausen.
Warum ist eine energetische Fachplanung sinnvoll?
Energetische Sanierungsmaßnahmen greifen häufig ineinander. Werden einzelne Maßnahmen unabhängig voneinander geplant, können technische Probleme entstehen oder energetische Potenziale ungenutzt bleiben.
Eine sorgfältige Fachplanung hilft dabei,
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Sanierungsmaßnahmen sinnvoll aufeinander abzustimmen,
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energetische Anforderungen frühzeitig zu berücksichtigen,
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Wärmeverluste zu reduzieren,
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Wärmebrücken zu bewerten und möglichst zu minimieren,
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Heizungsanlage und Gebäude aufeinander abzustimmen,
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erforderliche Nachweise rechtzeitig zu erstellen,
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Fördervoraussetzungen bei der Planung zu berücksichtigen,
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Planungs- und Ausführungsfehler möglichst frühzeitig zu erkennen.
Dadurch entsteht eine verlässliche Grundlage für die weitere Planung und Umsetzung Ihrer energetischen Sanierung.
Welche Maßnahmen können fachlich begleitet werden?
Je nach Gebäude und Sanierungsvorhaben kann die energetische Fachplanung und Baubegleitung unter anderem folgende Bereiche umfassen:
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Dämmung von Außenwänden
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Dach- und Geschossdeckendämmung
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Kellerdecken- und Bodenplattendämmung
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Austausch von Fenstern und Außentüren
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energetische Bewertung von Wärmebrücken
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Heizungsmodernisierung
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Einbau einer Wärmepumpe
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Heizlastberechnung
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Heizflächenauslegung
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hydraulischer Abgleich
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Lüftungskonzepte
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energetische Gesamtsanierungen
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Kombination mehrerer Sanierungsmaßnahmen
Welche Leistungen erforderlich sind, hängt vom jeweiligen Gebäude und dem geplanten Sanierungsvorhaben ab.
Fachplanung vor Beginn der Sanierung
Eine gute Baubegleitung beginnt bereits vor der eigentlichen Ausführung.
In der Planungsphase werden die vorgesehenen Maßnahmen energetisch bewertet und technisch aufeinander abgestimmt.
Je nach Vorhaben können beispielsweise folgende Leistungen erforderlich sein:
Dadurch können wichtige technische Fragen bereits vor Beginn der Arbeiten geklärt werden.
Energetische Baubegleitung während der Umsetzung
Während der Sanierung können energetisch relevante Details der ausgeführten Maßnahmen im Rahmen der beauftragten Leistungen fachlich begleitet werden.
Dabei können beispielsweise folgende Punkte betrachtet werden:
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Ausführung energetisch relevanter Bauteile
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Dämmstärken und Dämmstoffe
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Anschlüsse von Fenstern und Türen
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wärmebrückenrelevante Anschlussdetails
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luftdichte Anschlüsse
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Umsetzung geplanter energetischer Maßnahmen
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Abstimmung bei technischen Fragen
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Dokumentation relevanter Ausführungsdetails
Werden Abweichungen von der Planung frühzeitig erkannt, können erforderliche Anpassungen häufig noch während der Bauphase abgestimmt werden.
Fachplanung bei einer Wärmepumpe
Beim Einbau einer Wärmepumpe ist das Zusammenspiel zwischen Gebäude, Heizflächen und Heizungsanlage besonders wichtig.
Eine wichtige Grundlage bildet die raumweise Heizlastberechnung nach DIN EN 12831. Sie zeigt, welche Wärmeleistung für das Gebäude und die einzelnen Räume erforderlich ist.
Darauf aufbauend kann geprüft werden, ob vorhandene Heizkörper oder Flächenheizungen für die vorgesehenen Systemtemperaturen geeignet sind.
Je nach Gebäude können deshalb insbesondere folgende Leistungen sinnvoll sein:
Dadurch können Gebäude und Heizsystem besser aufeinander abgestimmt werden.
Fachplanung und Baubegleitung bei geförderten Sanierungen
Bei geförderten energetischen Sanierungsmaßnahmen müssen neben den technischen Anforderungen auch die jeweils geltenden Förderbedingungen berücksichtigt werden.
Je nach Förderprogramm können energetische Fachplanung, technische Nachweise und eine fachliche Begleitung der Umsetzung erforderlich oder förderfähig sein.
Ich unterstütze Sie bei der energetischen Planung und den erforderlichen Nachweisen im Rahmen meiner beauftragten Leistungen.
Da sich Förderbedingungen ändern können, sollten die aktuellen Voraussetzungen von BAFA und KfW vor Beginn eines Vorhabens individuell geprüft werden.
So läuft die Fachplanung und Baubegleitung ab
1. Erstgespräch und Bestandsaufnahme
Zunächst besprechen wir Ihr Sanierungsvorhaben und die geplanten Maßnahmen. Vorhandene Bauunterlagen und der energetische Zustand des Gebäudes werden berücksichtigt.
2. Energetische Fachplanung
Die geplanten Maßnahmen werden technisch bewertet und aufeinander abgestimmt. Erforderliche Berechnungen und energetische Nachweise werden erstellt.
3. Abstimmung vor der Ausführung
Energetisch relevante Details und Anforderungen werden vor Beginn der Arbeiten geklärt und können mit den beteiligten Fachunternehmen abgestimmt werden.
4. Begleitung während der Umsetzung
Im Rahmen der vereinbarten Leistungen begleite ich energetisch relevante Ausführungsdetails und stehe bei technischen Fragestellungen zur Verfügung.
5. Dokumentation und Nachweise
Nach Abschluss der Maßnahmen werden die im jeweiligen Leistungsumfang erforderlichen energetischen Unterlagen und Nachweise zusammengestellt beziehungsweise erstellt.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Je nach Sanierungsmaßnahme können unter anderem folgende Unterlagen hilfreich oder erforderlich sein:
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Grundrisse und Bauzeichnungen
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Baubeschreibung
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Angaben zum vorhandenen Gebäude
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Informationen zur Heizungsanlage
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vorhandene Energieausweise
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individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
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Angebote der ausführenden Fachunternehmen
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technische Datenblätter
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Angaben zu Dämmstoffen, Fenstern und Heiztechnik
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vorhandene energetische Berechnungen
Welche Unterlagen tatsächlich benötigt werden, richtet sich nach dem Gebäude und dem geplanten Leistungsumfang.
Mein Leistungsumfang
Je nach Sanierungsvorhaben kann ich Sie unter anderem mit folgenden Leistungen unterstützen:
Der konkrete Leistungsumfang wird individuell auf Ihr Gebäude und Ihr Sanierungsvorhaben abgestimmt.
Häufig gestellte Fragen
Ist eine energetische Baubegleitung bei jeder Sanierung notwendig?
Nicht jede Sanierungsmaßnahme benötigt denselben Umfang an Fachplanung und Baubegleitung. Bei umfangreichen oder miteinander kombinierten energetischen Maßnahmen kann eine fachliche Begleitung jedoch besonders sinnvoll sein.
Ersetzt die energetische Baubegleitung eine Bauleitung?
Nein. Die energetische Fachplanung und Baubegleitung konzentriert sich auf die energetisch relevanten Aspekte im vereinbarten Leistungsumfang. Sie ersetzt nicht automatisch eine vollständige Bauleitung oder die Überwachung sämtlicher Gewerke.
Begleiten Sie auch einzelne Sanierungsmaßnahmen?
Ja. Auch einzelne Maßnahmen wie eine Fassadendämmung, ein Fensteraustausch oder eine Heizungsmodernisierung können im vereinbarten Leistungsumfang fachlich begleitet werden.
Unterstützen Sie auch beim Einbau einer Wärmepumpe?
Ja. Insbesondere Heizlastberechnung, Heizflächenauslegung und hydraulischer Abgleich können wichtige Grundlagen für die Planung einer Wärmepumpe darstellen.
Kann die Fachplanung und Baubegleitung gefördert werden?
Bei bestimmten Förderprogrammen können Leistungen der energetischen Fachplanung und Baubegleitung förderfähig sein. Die konkreten Voraussetzungen und Förderhöhen richten sich nach den zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Förderbedingungen.
Passende Leistungen
Die energetische Fachplanung und Baubegleitung lässt sich sinnvoll mit weiteren Leistungen kombinieren:
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Als zertifizierter Gebäudeenergieberater (HWK) unterstütze ich Sie bei der energetischen Fachplanung, den erforderlichen Berechnungen und der fachlichen Begleitung Ihres Sanierungsvorhabens.
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